普通商业建筑

分类:建筑建造浏览量:1365发布于:2021-07-24 05:33:52

普通商业建筑

狭义上的商业建筑是指供商品交换和商品流通的建筑.随着商品种类和交换的不断发展,目前商品建筑类别日益繁多.供人们从事各类经营活动的建筑物.包括: 各类日常

商业建筑与办公建筑的区别主要是空间布置不一样. 办公建筑就是供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事业务活动的建筑物,一般是框剪结构每一层的布置可以都一样也可以在分成开场大空间或独立空间,造型较规整. 商业建筑是指集商业、休闲、娱乐等多种功能为一体的建筑.

商业建筑是供人们从事各类经营活动的建筑物.包括:各类日常用品和生产资料等的零售商店、商场、批发市场;金融、证券等行业的交易场所及供经营管理业务活动的商务办公楼;各类服务业建筑,包括旅馆(含宾馆、酒店、招待所等)、餐馆(含中西餐厅、饮食店、酒吧等)、文化娱乐设施(如卡拉OK歌舞厅等)、会所(亦称会员俱乐部,为会员提供休憩、饮食、聚会、文化娱乐和体育活动等的场所)等.

设计规范规定钢筋混凝土最低混凝土强度c15,目前设计普遍保守,混凝土强度最低为c20,水泥砂浆基层一般为1:3,面层一般为1;2或1;2.5,面层强度大于基层,强度差不易过大.

一、按照《高层民用建筑设计防火规范》第2.0.17条的解释,商业服务网点,指的是住宅底部(地上)设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业

商业建筑?一般住宅和办公多是30层左右,前者可以做到33,后者通常25+因为按照《高层建筑防火规范》超过100米的建筑,属于超高层建筑,防火、疏散、各种设备都要变得复杂很多,甚至需要专家专门论证,总之就是麻烦,成本也会增加很多所以除了标志性建筑,一般建筑都控制在100m一下.

建筑占地面积:15000平方米以上 建筑物长宽比例:(商家一般要求10:8最好)10:7 (超市)或10:6 土地性质:国有商业用地

商业住宅和普通住宅的最大区别在于用途的不一样性,商业住宅和普通住宅都有着居住所用的相同点,这只是个人己见! 使用年限和用途不一样,商业住房相当于商住两用(可注册办公可住家,使用年限一般在50年)、普通住房只能住家(使用年限一般在70年)

办公建筑当层高大于等于4.8米,不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算.门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率.商业建筑当层高大于等于5米,计算容积率指标时,建筑面积均按该标准层面积乘1.5倍计算.达到2000平方米以上的大型商业用房(如超市、大型商场、专卖店、餐饮酒店、娱乐等功能集中布置的商业用房)建筑高度可根据功能要求适当提高.门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率.